Energia-avustus taloyhtiölle
Mikä on energia-avustus?
Taloyhtiöt ovat voineet hakea vuoden 2020 alusta lähtien energia-avustusta ARA:lta (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) tehdessään parannuksia energiatehokkuuteen. Tältä sivulta saat tietoa, mikä on energia-avustus, ja miten sitä voi hakea.
Mahdollisuudet energia-avustuksen hyödyntämiseen riippuvat taloyhtiön rakentamisajankohdasta, alkuperäisestä lämmitysmuodosta ja sen jälkeen tehdyistä remonteista. Mahdollisuuksien kartoittaminen vaatii asiantuntemusta, joten ensimmäisenä kannattaa ottaa yhteyttää talotekniikka-asiantuntijaan. Sivun alaosasta löydät paikallisten konsulttien yhteystietoja.
Hyvä ensimmäinen askel on myös tilata yhdessä konsulttien kanssa kehittämämme energiatarkastus, jossa muun selvitystyön ohella saatte arvion taloyhtiönne mahdollisuudesta hyödyntää energia-avustusta.
Alla tarkempia tietoja avustuksesta. Lisäksi voi tutustua ARA:n materiaaleihin
Esitteessä Toimenpidekokonaisuudet energia-avustuksen hyödyntämiseksi taloyhtiössä on lisäksi muutama laskentaesimerkki eri toimenpiteiden vaikutuksesta e-lukuun.
Kuka voi saada energia-avustusta?
Avustusta voi saada kerros- tai rivitaloyhtiö
Avustusta myönnetään kaikenikäisiin rakennuksiin
Avustuksissa on jatkuva haku ja hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä
Kuinka paljon avustusta saa?
Avustusta on mahdollista saada 4000€/huoneisto, jos prosentuaalinen vaatimus täyttyy tai 6000€/huoneisto, jos päästään lähes nollaenergiatasoon. Avustus on kuitenkin enintään 50% hyväksytyistä kustannuksista.
Alla ARA:n esimerkki:
Laskentaesimerkki
Tavoitteena 32% vähennys E-lukuun, avustustavoite 4 000€/asunto.
Toimenpide
Kustannukset (avustettava osuus %)
Avustettava osuus €
Julkisivuremontti
1 000 000 € (20%)
200 000 €
Poistoilman lämmöntalteenotto
120 000 € (50%)
60 000 €
Yhteensä
1 120 000 €
260 000 €
Kerrostalo
Kerrostalo
2.3.2020
Avustuksen määräksi tulee seuraavista vaihtoehdoista pienempi:
36 x 4 000 € = 144 000 €
0,5 x 260 000 € = 130 000 €
Avustus on 130 000 €
Esimerkkinä on kerrostalo, jossa on 36 huoneistoa. Avustettavien korjausten listalta nähdään, että julkisivuremontista korvataan 20% kustannuksista ja poistoilman lämmön talteenotosta 50%. Näin avustettavaksi osuudeksi tulee 260 000 €. Avustuksen määrä voisi olla enintään 36 x 4000€ = 144 000 €, mutta koska avustettavasta osuudesta korvataan enintään 50 %, avustettavaksi osuudeksi jää 0,5 x 260 000 € = 130 000 €.
ARA:n sivuilta löytyy laskuri, jolla voi tarkastella oman taloyhtiön tilannetta. Huomioi, että avustus on rakennuskohtainen, eli jos taloyhtiössä on useampi rakennus, jokainen rakennus käsitellään erikseen. Saman taloyhtiön rakennukset voi kuitenkin käsitellä yhdellä hakemuksella.
Miten toimia?
Lähtötilanteen kartoitus, kannattaako tukea hakea?
Virallinen päätös korjaushankkeeseen ryhtymisestä (esim. yhtiökokouksen päätös)
Rakennuskohtaisten E-luku laskelmien selvittäminen ammatilaisen kanssa: Rakentamisajankohdan E-luku, energiatehokkuutta parantavat korjaukset ja niiden kustannukset sekä korjausten vaikutus E-lukuun
Huomioita hakemisessa
Energia-avustusta voi hakea rakennukselle vain kerran, mutta hakemus voi sisältää useita toimenpiteitä.
Hakemus tehdään ennen hankkeen käynnistämistä suunnitelmien mukaisilla tiedoilla ja hankkeen saa aloittaa vasta, kun avustus on myönnetty.*
Energiatehokkuuden parantuminen on todistettava korjausten jälkeen energiatodistuksella.
Avustus maksetaan jälkikäteen, ja jos hakemuksessa on useita toimenpiteitä, vasta sen jälkeen, kun kaikki ovat valmiita.
Avustus voidaan maksaa avustuksen saajalle myöntämisvuoden ja kahden seuraavan kalenterivuoden aikana. Avustuksen maksatushakemus pitää toimittaa ARAan 31.10. mennessä viimeisenä maksuvuonna. Sen jälkeen avustusta ei voida enää maksaa.
*Ennen 30.6.2020 jätetyillä hakemuksilla ei ole tätä sääntöä, joten työt on voinut aloittaa ja tehdä jo ennen hakemuksen hyväksymistä. Ehdot parannuksissa kuitenkin samat.
Asiantuntijat, joilta kysyä apua
Vahanen-yhtiöt
asiakaspalvelupäällikkö ja energia-asiantuntija
Puh. 050 533 7127
Granlund Tampere Oy
toimitusjohtaja
Puh. 050 315 2567
KnowTek Oy
toimitusjohtaja
Puh. 050 325 6656
